Alquiler por Habitaciones | Grupo Alfa

Vivienda para Alquiler por Habitaciones

Madrid

Proyecto

Tipo de activo: Piso amplio de 110 m²
Ubicación: Madrid, zona universitaria
Superficie: 110 m²
Distribución: 5 Habitaciones + 2 Baños + Zonas Comunes

Costes del Proyecto

Concepto

Importe

Compra del Inmueble
Reforma Integral
Licencias y Arquitecto
Amueblamiento Básico
Costes Imprevistos y Cierre
Inversión Total

195.000 €
45.000 €
10.000 €
10.000 €

260.000 €

Rentabilidad por venta

Venta Piso como Activo Rentado: 345.000 €
Beneficio Neto estimado: 85.000€
ROI Neto por Venta: 32,69 %

Rentabilidad por alquiler

Alquiler Mensual / habitación: 750 €
Ingresos Anuales: 45.000€
Gastos Operativos: 6.750 € (15%)
Ingresos Netos: 38.250 €
ROI Neto por Alquiler: 14,71 %

Resumen Ejecutivo

Modelo excelente de rentabilidad intensiva. Rentabilidad muy alta en alquiler y atractiva reventa como activo en explotación. En zonas universitarias es una apuesta sólida.

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