Chalet dividido en 2 Viviendas
Alicante
Proyecto
Tipo de activo: Chalet
Ubicación: Periferia Urbana de Alicante
Superficie: 140 m²
Distribución: 2 Viviendas Independientes
Costes del Proyecto
Concepto
Importe
Compra del Inmueble
Reforma Integral
Licencias y Arquitecto
Amueblamiento Básico
Costes Imprevistos y Cierre
Inversión Total
140.000 €
55.000 €
15.000 €
10.000 €
10.000 €
230.000 €
Rentabilidad por venta
Precio de Venta cada uno: 155.000 €
Beneficio Neto estimado: 80.000€
ROI Neto por Venta: 34,78 %
Rentabilidad por alquiler
Alquiler Mensual por unidad: 850 €
Ingresos Anuales: 20.400 €
Gastos Operativos: 2.040 € (10%)
Ingresos Netos: 18.360 €
ROI Neto por Alquiler: 7,98 %
Resumen Ejecutivo
Alta rentabilidad por venta. Alquiler ligeramente por debajo del umbral del 8 %, pero estable. Interesante para estrategias de venta por separado o alquiler vacacional.
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C/ Conde del Valle de San Juan, 1
(Gran Vía Escultor Salzillo, 1)
30004, Murcia
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