Piso Dividido en 2 Apartamentos
Valencia
Proyecto
Tipo de activo: Piso
Ubicación: Valencia
Superficie: 100 m²
Estrategia: División en 2 apartamentos de 50 m²
Costes del Proyecto
Concepto
Importe
Compra del Inmueble
Reforma Integral
Licencias y Arquitecto
Amueblamiento Básico
Costes Imprevistos y Cierre
Inversión Total
160.000 €
50.000 €
10.000 €
10.000 €
10.000 €
240.000 €
Rentabilidad por venta
Precio de Venta por unidad: 155.000 €
Beneficio Neto estimado: 70.000€
ROI Neto por Venta: 29,17 %
Rentabilidad por alquiler
Alquiler Mensual estimado: 900 €
Ingresos Anuales: 21.600 €
Gastos Operativos: 2.160 € (10%)
Ingresos Netos: 19.440 €
ROI Neto por Alquiler: 8,10 %
Resumen Ejecutivo
Muy buen proyecto en mercados con demanda media-alta. Válido tanto para generación de renta como para venta a patrimonialistas. Alta liquidez por producto final atractivo.
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