DE RUINA A OPORTUNIDAD

El caso de Rua da Serra, 14 (Portugal)

En el tranquilo municipio de Terras de Bouro, en el Distrito de Braga (Portugal), encontramos una antigua casa rural abandonada, devorada por la vegetación y el paso del tiempo. A simple vista, un inmueble sin valor. Pero donde otros veían ruinas, nosotros vimos potencial.

EL PROCESO

Ubicación: Rua da Serra, 14, 4860-123 Terras de Bouro.
Estado inicial: Vivienda en ruinas, sin habitabilidad.
Estrategia: Compra a bajo coste + Reforma estética y funcional.
Objetivo: Convertirla en una Vivienda Vacacional Premium.

RESULTADOS

Inversión inicial: 50.000 €
Coste de reforma: 25.000 €
Valor final estimado: 160.000 €
Rentabilidad anual estimada en Airbnb: 18.000 € netos

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TIPO DE PROYECTOS?

Alta revalorización del inmueble tras la reforma.
Demanda creciente de turismo rural premium en Portugal.
Ingreso pasivo estable con plataformas como Airbnb.
Baja barrera de entrada para pequeños y medianos inversores.