Enfoque dirigido a Inversores

Rentabilidad en Lisboa:
3 Estudios Rent-to-Rent con un 16% de ROI Anual

En una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, nos encontramos con un bajo comercial completamente en desuso, deteriorado y sin distribución definida. Un espacio olvidado por el mercado tradicional que, con la visión adecuada, se convirtió en una oportunidad estratégica de inversión.
Este proyecto demuestra cómo un local vacío en una zona bien conectada puede convertirse en un activo residencial de alta rentabilidad con un modelo bien ejecutado.

EL PROCESO

Ubicación: Avenida da Liberdade, 245, 1250-143 Lisboa, Portugal.
Estado inicial: Bajo comercial sin distribución, en estado bruto.
Objetivo: Habilitar 3 estudios individuales listos para alquilar.
Estrategia: Compra a bajo coste + Reforma integral + Modelo Rent-to-rent.

RESULTADOS

Coste de compra + reforma: 90.000 €
Ingresos mensuales netos: 1.200 €
Rentabilidad anual estimada: 16% ROI

LECCIONES DEL PROYECTO

Lisboa ofrece grandes oportunidades incluso fuera del mercado residencial tradicional.
El modelo rent-to-rent permite maximizar espacios con inversión contenida.
Ideal para inversores que buscan alta rotación con ingresos constantes.